Progettisti : Ing Giampaolo Gandolfi – Arch. Andrea Gandolfi

Il lotto si trova a ridosso del centro storico in un contesto residenziale di pregio di fronte ad una zona destinata a verde pubblico che vede la presenza di numerose essenze arboree di notevole importanza. Prima vi era un edificio residenziale monofamiliare risalente agli anni 50 e ormai obsoleto per il quale è stato previsto l’abbattimento. L’edificio di progetto presenta una nuova volumetria ben proporzionata che in altezza non prevarica gli edifici circostanti e che, rispettando le distanze di legge dai confini di proprietà, garantisce riservatezza rispetto l’intorno. L’intervento è stato pensato per soddisfare le esigenze degli utenti che andranno ad abitarvi: infatti il layout di ogni unità abitativa risponde a precise richieste della committenza. Particolare attenzione è stata data anche alla progettazione delle sistemazioni esterne, col disegno del verde, delle recinzioni e dei percorsi. Relativamente alla scelta distributiva è prevista una scala comune dotata di ascensore che serve le unità al primo e secondo piano che l’accessibilità al sottotetto e al coperto. Sotto il profilo costruttivo si è ricorso ad una struttura in cemento armato antisismica con tamponamenti in laterizio e finiture esterne mattoni faccia a vista di grande pregio. Dopo un attento confronto con gli impiantisti è stato scelto di dotare tutti gli appartamenti di un impianto di riscaldamento a pavimento raffrescamento tramite macchine split. Infine per evitare il rischio di formazione di muffe e punti di condensa e umidità è stato curato il corretto isolamento di tutti i nodi strutturali e inseriti impianti per l’estrazione e il ricircolo dell’aria negli ambienti.