Progettisti : Ing Giampaolo Gandolfi – Arch. Andrea Gandolfi

Il tema affrontato è stato quello della sostituzione urbanistica in quanto il complesso residenziale ha preso il posto di un precedente complesso a destinazione manufatturiera. Trovandosi l’intervento in zona di tutela ambientale e praticamente all’interno di un parco nelle prime colline di Bologna ci si è dovuti muovere con grande attenzione e sensibilità per non alterare il contesto e gli skyline esistenti. Si è lavorato all’interno della sagoma dell’edificio preesistente operando degli svuotamenti per creare un ampio cortile interno ove si affacciano alcuni locali delle unità immobiliari. Un attento uso e scelta dei materiali e una ricerca di soluzioni tecniche di alta qualità hanno consentito di ottenere un risultato di indubbia qualità : al privilegio di abitare in una zona assai verde e silenziosa si unisce un confort abitativo di assoluto rispetto. La soluzione planimetrica del progetto prevede 3 blocchi che si aggregano su un cortile centrale. La creazione di questo cortile da un lato ottiene lo scopo di dare maggiore ariosità al complesso. Non di meno si viene a creare una zona interna luminosa e silenziosa ove poter affacciare ambienti abitativi (zona notte, ecc.) che risulteranno assai silenziosi. I tre blocchi abitativi appoggiano tutti su una piattaforma di autorimesse interrate accessibili da una rampa posta sul lato nord dell’interrato. L’edificio si conforma in maniera sapiente ai molteplici vincoli progettuali non da ultimo alla particolare forma del lotto, che essendo di forma allungata risulta problematica ed inusuale.