Progettisti : Ing Giampaolo Gandolfi – Arch. Andrea Gandolfi

Il progetto nasce come risposta del privato a un bando promosso dal Comune di Cento, con l’intento di riqualificare un’area strategica nel cuore del centro storico, fortemente segnata dalla dismissione di due sale cinematografiche di rilievo. Il confronto serrato con l’amministrazione ha dato forma a un’ipotesi progettuale orientata al recupero e alla valorizzazione dell’interesse pubblico, attraverso un intervento di ristrutturazione urbanistica attento alla memoria dei luoghi e alle esigenze della città contemporanea. L’intervento si propone di recuperare e ricomporre le volumetrie esistenti, mantenendo inalterati i fronti edilizi lungo gli assi stradali e rispettando i profili degli edifici storici. Particolare attenzione è stata riservata al rispetto delle cromie e all’integrazione armonica con il tessuto del nucleo antico, affinché il nuovo insediamento si inserisca con naturalezza nel paesaggio urbano consolidato. La trasformazione consente l’inserimento di nuove funzioni a carattere misto, residenziale, commerciale e terziario, in linea con le necessità evolutive del centro cittadino. Fulcro dell’intervento è la creazione di una piazza interna, concepita come spazio pubblico di aggregazione e connessione tra le diverse funzioni, da cui si dirama una rete di percorsi pedonali che integrano edifici storici e nuova edificazione, secondo un principio di permeabilità e accessibilità urbana. L’intero impianto mira a privilegiare la fruizione pedonale, allontanando il traffico veicolare e promuovendo un modello di città più vivibile. Le nuove unità immobiliari sono progettate secondo elevati standard di benessere, comfort e sostenibilità, offrendo ambienti di qualità capaci di rispondere alle esigenze abitative e funzionali di un’utenza diversificata e consapevole.

Il progetto ad oggi non ha ancora trovato riscontro positivo presso operatori del settore interessati a realizzarlo